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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Barriera vecchia a 179.000 € (cod.64bf86cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Barriera vecchia, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casimiro Donadoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.590 €/m²) e per quadrivani (da 1.990 €/m² a 3.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Barriera vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera vecchia pressi Via Casimiro Donadoni) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROJECT IMMOBILIARE DI ENRICO FONDA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico senza ascensore
VIA DONADONI 32 PALAZZO STORICO vivere il fascino della pietra e del legno nel cuore di Trieste, piano 4° (senza ascensore) di un palazzo interamente ristrutturato oltre a vani scale e atrio ingresso. Appartamento di mq. 81 con zona giorno con travi a vista e pareti in pietra originale crea un’atmosfera intima e affascinante, l’immobile è stato rimodernato di recente, viene venduto arredato
