Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia a 390.000 € (cod.64bd6f45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Vittorio Locchi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITO) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 4.180 €/m²) e per case indipendenti (da 2.245 €/m² a 4.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Città Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi via Vittorio Locchi) è pari a
3.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTATTI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Eleganza e Potenziale sul Colle di San Vito – Appartamento Esclusivo in Via Locchi, Trieste Vivi l'essenza di Trieste nel suo quartiere più raffinato: proponiamo un'opportunità unica sul prestigioso Colle di San Vito, in Via Locchi. Immerso nella serenità di un'area verde e riservata, questo appartamento attende di essere trasformato nella vostra dimora di rappresentanza, all'interno di un signorile palazzo che garantisce discrezione e quiete. Il Prestigio del Colle di San Vito: Posizione Dominante: Un contesto residenziale ambito, a pochi passi dal cuore pulsante di Trieste: il Centro Storico, le Rive e la bellezza dei Giardini dei Campi Elisi e Piazza Carlo Alberto sono a portata di mano. Oasi di Quiete: Il Colle di San Vito è sinonimo di tranquillità e benessere, un rifugio verde che offre panorami suggestivi e la comodità di avere tutti i servizi essenziali a un soffio. Vivere l'Eccellenza: Ideale per chi ricerca una qualità della vita superiore, lontana dal frastuono cittadino ma perfettamente connessa. Un Futuro da Plasmare – Caratteristiche dell'Immobile: Questa dimora, seppur da ristrutturare, offre spazi generosi e una disposizione che permetterà di creare la casa dei vostri sogni: Ingresso Scenografico: Il biglietto da visita di una residenza di classe, ideale per accogliere con stile. Doppio Salone Luminoso: Un ambiente di grande respiro, perfetto per accogliere e per i vostri momenti di relax. Tre Camere da Letto Spaziose: Ampia versatilità per nuclei familiari, studi professionali o ambienti dedicati agli ospiti. Stireria Dedicata: Una rarità che semplifica la gestione domestica quotidiana. Cucina Abitabile: Di ampie dimensioni, pronta per diventare il cuore conviviale della casa. Doppi Servizi: Un bagno principale elegante e un secondo servizio aggiuntivo per il massimo comfort. Terrazzo Privato: Il vostro angolo di pace all'aperto con vista aperta su Via Locchi, per cene e relax in totale privacy. Veranda e Ripostiglio: Spazi extra funzionali per ogni esigenza. Cantina Privata: Perfetta per[…]
