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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Chiarbola a 120.000 € (cod.64bce4b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Chiarbola, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raimondo Battera nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Masterhome) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.585 €/m²) e per bivani (da 1.580 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Chiarbola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiarbola pressi Via Raimondo Battera) è pari a
2.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Valmaura che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Chiarbola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
VIA BATTERA - Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato sito nel rione di Chiarbola, zona residenziale della città, perfettamente collegata a tutti i servizi, vicina al centro commerciale "Le Torri d'Europa", alle scuole e ai centri sportivi quindi particolarmente adatta a famiglie con figli. L'immobile sito al terzo piano senza ascensore è internamente composto da: atrio di ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno completo con doccia e finestrato. La ristrutturazione ha riguardato tutti gli impianti posti a servizio dell'appartamento, del quale si consegnano le certificazioni di conformità. Riscaldamento autonomo tramite caldaia a condensazione, infissi in doppio vetro pvc, porta blindata, pavimenti effetto legno. Il contesto condominiale include un giardino comune ben mantenuto, utilizzabile anche come spazio dove far giocare i bambini o godersi momenti di relax all’aperto. Spese condominiali contenute
