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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol a 210.000 € (cod.64bb1684)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arturo Fittke nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.080 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Rozzol è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rozzol pressi Via Arturo Fittke) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Appartamento
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con ascensore con balcone
Zona Fiera/via Fittke in posizione tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze si propone un bell'appartamento in palazzina nel verde dotata di ascensore. L'alloggio e' al secondo piano, ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina con balcone e veduta aperta, ampio bagno completo e finestrato, matrimoniale e singola. L'appartamento ha di pertinenza una cantina ed un comodo box auto nell'area privata dietro al condominio. Lo stabile ha beneficiato dei lavori del Bonus 110 e si presenta molto bene. E' locato sino alla fine del 2025, le visite si concorderanno dal 27 agosto 2025
