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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 385.000 € (cod.64b7374c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Re/max enterprise) a 385.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2810 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.359 €/m² e 3.565 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - S.M.M. SUPERIORE - S.M.M. INFERIORE - ZONA INDUSTRIALE - ALTU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
137 m²
Prezzo al m²:
2810 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Trieste (TS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA SUD - S.M.M. SUPERIORE - S.M.M. INFERIORE - ZONA INDUSTRIALE - ALTURA - SAN SERGIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 8 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Re/max enterprise

Re/max enterprise

Via giacinto gallina 1, Trieste (TS)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto di nuova costruzione con cortile

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