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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol a 108.000 € (cod.64b6613e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada di Rozzol nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 2.935 €/m²) e per attici (da 1.945 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Rozzol è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rozzol pressi Strada di Rozzol) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: M.B. S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
In zona tranquilla ma a breve distanza dai mezzi pubblici, palazzina edificata a fine anni '50 in buone condizioni (atrio ritinteggiato, portone d'ingresso sostituito ed installato impianto di videosorveglianza). Luminoso e panoramico ultimo piano con esposizione su tre lati. Corridoio d'ingresso, cucinotto e tinello con balcone con vista aperta. Soggiorno con uscita al balcone con vista mare, cameretta. Bagno finestrato con doccia e cantina. Internamente si presenta in discrete condizioni, riscaldamento autonomo, porta blindata. Ideale anche ad uso investimento
