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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola a 930.000 € (cod.64b4e34f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola, la richiesta di 930.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Romagna nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Gruppo Greif) a
930.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.669 €/m² e
3.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCORCOLA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Scorcola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scorcola pressi Via di Romagna) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage
Magnifico appartamento arredato con mobili provenienti da tutto il mondo, con un gusto ricercato ed estremamnte raffinato. Situato in una delle migliori zone di Trieste con una vista eccezionale a 360 gradi sul mare e sulla splendida città di Trieste. L'appartamento è dotato di un ampio soggiorno con cucina separata ed una stanza ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza dove è possibile fare dei barbecue o semplicemente godersi il sole sdraiati sui lettini. Ci sono tre camere da letto dotate di ogni comfort con bagno privato e ciascuna con cabina armadio. Tutti i bagni sono stati realizzati in marmo italiano con intarsi di materiali pregiati. Le terrazze sono incantevoli, infatti il panorama si estende su tutta la cittá e sul mare. Inoltre l'appartamento dispone di una cantina, due posti auto ed un garage
