Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trieste in zona Basovizza a 590.000 € (cod.64b42fbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trieste in zona Basovizza, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1798 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA 19 - I BORGI DELL`ALTIPIANO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.740 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Basovizza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Basovizza) è pari a
2.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Valmaura che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trieste in zona Basovizza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L²MAISON Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con posto auto con giardino di nuova costruzione
Ville indipendenti di nuova costruzione. A Basovizza sull'altopiano carsico si collocano queste esclusive ville singole di primo ingresso situate in un contesto di assoluta tranquillità. Ogni unità si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Le proprietà in vendita offrono doppi posti auto con possibilità di chiusura dell’area parcheggio e da giardini privati con dimensioni che variano dai 1.200 mq fino a 3.000 mq e possibilità di realizzare anche una piscina. Il piano terra accoglie un ampio porticato d’ingresso, una luminosa zona living con salone, cucina a vista e sala da pranzo oltre a un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo panoramico. Gli ambienti interni sono caratterizzati da grandi superfici finestrate che garantiscono una costante connessione con l’esterno e un’elevata luminosità naturale. Il design offre linee pulite ed essenziali e si accompagna a una selezione di finiture personalizzabili di alto livello. L’intero progetto pone particolare attenzione all’efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico con possibilità di ampliamento della potenza, raffrescamento tramite pompa di calore, infissi in PVC a triplo vetro ad alte prestazioni termoacustiche. Prezzi a partire da 560.000
