Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Chiarbola a 190.000 € (cod.64b3f703)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Chiarbola, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ponziana nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Chiarbola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiarbola pressi Via Ponziana) è pari a
2.130 €/m², di poco superiore al valore della zona Valmaura che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PARADISI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIA PONZIANA,4 Se stai cercando un immobile con grande potenziale, questa è l'occasione giusta per te! Situato al piano terra, questo appartamento di 100 mq offre ampie possibilità di personalizzazione e la possibilità di realizzare due unità abitative distinte. ? Caratteristiche principali: ? 100 mq ben distribuiti ? Possibilità di frazionamento in due appartamenti ? Riscaldamento autonomo ? Finestre in PVC, sostituite 10 anni fa ? Muri perimetrali in pietra, per un'ottima coibentazione ???? Disposizione interna: Ingresso Cucina Soggiorno Due camere singole Una camera matrimoniale Bagno ???? Dettagli aggiuntivi: ? Spese condominiali contenute: 130€/mese ? Visite da concordare, in base ai turni di lavoro dell’attuale proprietaria ???? Prezzo richiesto: 190.000€ ???? Per informazioni e appuntamenti, contattaci! Non perdere questa opportunità di investimento
