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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura a 115.000 € (cod.64b3df5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Soncini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.360 €/m²) e per bivani (da 1.670 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Valmaura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valmaura pressi Via dei Soncini) è pari a
2.090 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Via Soncini, appartamento in condizioni da primingresso, al quarto e penultimo piano (no ascensore), composto da cucina a vista, zona soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno completo con doccia, corridoio e poggiolo verandato. Infiss […]
