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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Chiarbola a 259.000 € (cod.64b3aaf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Chiarbola, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - S.M.M. SUPERIORE - S.M.M. INFERIORE - ZONA INDUSTRIALE - ALTU...) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.505 €/m²) e per attici (da 1.445 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Chiarbola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiarbola) è pari a
2.130 €/m², di poco superiore al valore della zona Valmaura che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Chiarbola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OPEN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con terrazza con posto auto con ascensore con giardino con garage con balcone da ristrutturare
VIA COSTALUNGA - All'ultimo piano di uno stabile degli anni '60 dotato di ascensore proponiamo in vendita un luminoso appartamento con terrazzo abitabile vista mare. La palazzina si presenta in ottime condizioni di conservazione e recentemente sono state rifatte le facciate. E' ubicata in via Costalunga, in una posizione molto tranquilla e defilata dal traffico. L'immobile è caratterizzato da una notevole luminosità grazie all'ottima esposizione, inoltre la terrazza è abitabile e offre una splendida vista aperta sul golfo di Trieste. L'appartamento si apre su un comodo atrio d'ingresso dal quale si accede alla zona giorno, un ambiente molto spazioso e luminoso grazie alle ampie superfici finestrate e con l'uscita alla terrazza. La cucina è abitabile e con balcone, anch'esso con una piacevole vista aperta. Proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali con uscita al medesimo terrazzo e una camera singola. Il bagno è completo finestrato e con vasca. Completano la proprietà un posto auto coperto, una cantina e un giardino condominiale. Internamente l'appartamento è da rimodernare e il riscaldamento è centralizzato. Questa soluzione è interessante per chi cerca un appartamento all'ultimo piano e con un terrazzo abitabile, in una zona tranquilla e nel verde, ma dove il centro città è facilmente raggiungibile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
