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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola a 365.000 € (cod.64b3aae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.359 €/m² e
3.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.705 €/m²) e per attici (da 1.975 €/m² a 3.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Scorcola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scorcola) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OPEN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage
VIA CECILIA DE RITTMEYER - A pochi passi dal centro di Trieste proponiamo in vendita un esclusivo attico con posto auto di proprietà e un grande terrazzo abitabile. L'edificio ha subito una completa ristrutturazione sia nelle parti comuni sia all'interno degli appartamenti, inoltre è dotato di ascensore. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un impianto di climatizzazione. Dall'ingresso si accede direttamente alla zona giorno composta dalla cucina a vista e dalla zona living, un ambiente molto soleggiato grazie alle due ampie superfici finestrate. Proseguendo troviamo il disimpegno con un comodo armadio a muro, la camera padronale con bagno en suite, la camera da letto singola e infine il bagno principale completo con vasca. Da una scala interna si accede al lastrico solare di proprietà, uno spazio esclusivo e soleggiato perfetto per godersi momenti di relax. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, accessibili direttamente con l'ascensore. Una soluzione molto ricercata per chi vuole viviere in una zona molto servita a pochi passi dal centro città e con la comodità di un posto auto di proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
