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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Cologna a 80.000 € (cod.64b32cdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Cologna, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.808 €/m² e
3.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.610 €/m²) e per monolocali (da 2.365 €/m² a 3.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Cologna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cologna pressi Via Giulia) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con giardino con angolo cottura di recente costruzione
MONOLOCALE RISTRUTTURATO IN ZONA GIARDINO PUBBLICO A due passi dal Giardino Pubblico, in via Giulia, proponiamo in vendita un monolocale recentemente ristrutturato sito al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore. L'appartamento present […]
