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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola a 388.000 € (cod.64b2c5e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola, la richiesta di 388.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TIRABORA IMMOBILIARE) a
388.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.654 €/m² e
2.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Scorcola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scorcola) è pari a
2.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRABORA IMMOBILIARE
Corso Italia, 24, Trieste (TS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore di una delle zone più prestigiose della città, ai piedi del Colle di Scorcola e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di un palazzo d'epoca risalente al 1902. L'immobile, che conserva con cura le sue caratteristiche originarie, è in ottime condizioni ed è perfetto per chi apprezza il fascino delle residenze storiche unite a una posizione centralissima e tranquilla. L'appartamento offre un ampio soggiorno, cucina abitabile, luminosa e spaziosa. Le quattro camere da letto sono di generose dimensioni, offrendo ampi spazi . I due bagni, anch'essi in buone condizioni, sono funzionali e ben distribuiti. Completa l'immobile una comoda cantina. La posizione centrale, a pochi passi dalle principali attività commerciali e servizi, unita alla generosa metratura dell'appartamento, offre una rara opportunità di vivere in un contesto storico e spazioso, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutto ciò che la città ha da offrire. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
