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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola a 388.000 € (cod.64b2c5e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola, la richiesta di 388.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TIRABORA IMMOBILIARE) a
388.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Scorcola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scorcola) è pari a
2.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRABORA IMMOBILIARE
Corso Italia, 24, Trieste (TS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore di una delle zone più prestigiose della città, ai piedi del Colle di Scorcola e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di un palazzo d'epoca risalente al 1902. L'immobile, che conserva con cura le sue caratteristiche originarie, è in ottime condizioni ed è perfetto per chi apprezza il fascino delle residenze storiche unite a una posizione centralissima e tranquilla. L'appartamento offre un ampio soggiorno, cucina abitabile, luminosa e spaziosa. Le quattro camere da letto sono di generose dimensioni, offrendo ampi spazi . I due bagni, anch'essi in buone condizioni, sono funzionali e ben distribuiti. Completa l'immobile una comoda cantina. La posizione centrale, a pochi passi dalle principali attività commerciali e servizi, unita alla generosa metratura dell'appartamento, offre una rara opportunità di vivere in un contesto storico e spazioso, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutto ciò che la città ha da offrire. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
