Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Vito a 380.000 € (cod.64b24014)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Vito, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.410 €/m² e
3.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.820 €/m²) e per case indipendenti (da 2.130 €/m² a 3.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di San Vito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito) è pari a
3.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trieste in zona San Vito
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERLA INVESTIMENTI IMMOBILIARI DI ADAMI LORENZO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con ascensore con cucina abitabile
Nel rinomato e servito quartiere di San Vito, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento, situato al quarto piano di un curato stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi interni e l'attenzione ai dettagli, che conferiscono alla casa un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso salone, impreziosito da grandi aperture che si affacciano sul terrazzo abitabile dal quale godiamo di un piacevole scorcio mare. Accanto al salone, separata da eleganti pareti vetrate, si trova la cucina abitabile, con accesso diretto a una comoda veranda adibita a lavanderia, affacciata sulla tranquilla corte interna e immersa nel verde. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia, due bagni finestrati – uno con box doccia e l'altro con vasca – oltre a un pratico ripostiglio di generose dimensioni. A completare la proprietà una cantina in steccato. Nello stabile è presente una corte condominiale con accesso tramite un cancello elettrico nella quale sono presenti circa 10 posti auto riservati ai condomini ma non assegnati. È possibile acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 50.000 situato a pochi passi dall'immobile. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, presente sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale padronale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comodità, spazio e una posizione strategica nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della citt
