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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Chiarbola a 128.000 € (cod.64b1be6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Chiarbola, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Edmondo Puecher nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Chiarbola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiarbola pressi Piazza Edmondo Puecher) è pari a
2.165 €/m², di poco superiore al valore della zona Valmaura che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Chiarbola
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Appartamento bilocale in vendita a Trieste
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Appartamento bilocale in vendita a Trieste
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Appartamento bilocale in vendita a Trieste
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Appartamento bilocale in vendita a Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABC IMMOBILIARE - FILIALE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Piazza Puecher (immediate vicinanze) Ottima palazzina con ascensore rifatte recentemente facciate con isolamento a "cappotto". La posizione dello stabile e garantiscono servizi quali negozi, bus a due passi e la possibilità di raggiungere il centro città in 10 minuti piedi. L'orientamento del' alloggio che guarda la piazza, garantisce un ottima luminosità e una certa panoramicità . L'appartamento è sito al secondo piano, lo stabile è fornito di ascensore, composto da: atrio d'ingresso con porta blindata, soggiorno con poggiolo orientato verso la piazza, cucina abitabile con poggiolo con lo stesso orientamento, matrimoniale spaziosa, bagno finestrato con doccia, cantina Ottime le condizioni interne Il riscaldamento è centrale con contabilizzatori e valvole termostatiche, Acqua sanitaria con caldaietta a gas di rete. L'acqua fredda centrale con contatore spesa comprese nelle spese condominiali che mensilmente ammontano a 110 euro
