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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Borgo San Sergio a 223.000 € (cod.64b1732b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo San Sergio, la richiesta di 223.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Castelliere nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Re/max enterprise) a
223.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2252 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - S.M.M. SUPERIORE - S.M.M. INFERIORE - ZONA INDUSTRIALE - ALTU...) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Borgo San Sergio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Sergio pressi Via del Castelliere) è pari a
1.855 €/m², di poco superiore al valore della zona Valmaura che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Borgo San Sergio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via del Castelliere, Trieste Altura di 99 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via del Castelliere, Trieste Altura di 99 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via del Castelliere, Trieste Altura di 99 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via del Castelliere, Trieste Altura di 99 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via del Castelliere, Trieste Altura di 99 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via del Castelliere, Trieste Altura di 99 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via del Castelliere, Trieste Altura di 99 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via del Castelliere, Trieste Altura di 99 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via del Castelliere, Trieste Altura di 99 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via del Castelliere, Trieste Altura di 99 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via del Castelliere, Trieste Altura di 99 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via del Castelliere, Trieste Altura di 99 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via del Castelliere, Trieste Altura di 99 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con garage
OPEN HOUSE VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO VENERDÌ 25 LUGLIO DALLE ORE 11 ALLE 13 VIA DEL CASTELLIERE 35 TRIESTE Appartamento in vendita a Trieste in via del Castelliere. In zona tranquilla e defilata dal traffico ma allo stesso tempo servita da mezzi pubblici e a breve distanza da tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento con vista mare sito al secondo piano di una palazzina anni 60 di soli 9 enti. Internamente l appartamento, dotato di porta blindata, è composto da un corridoio di ingresso dal quale è possibile accedere alle due camere matrimoniali, al bagno completo e finestrato e alla zona giorno composta da cucina separata e da un salone con balcone ad angolo parzialmente verandato con spettacolare vista panoramica su tutto il Golfo di Trieste. La proprietà comprende inoltre una comoda cantina e un posto auto coperto assegnato nell autorimessa condominiale, situata al piano terra dello stabile con comodo accesso dalla pubblica via
