Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 109.000 € (cod.64b4611d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Puccini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - S.M.M. SUPERIORE - S.M.M. INFERIORE - ZONA INDUSTRIALE - ALTU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trieste
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA -San Vito srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cortile
In una zona tranquilla, pianeggiate e vicina a tutti i servizi, proponiamo un interessantissimo appartamento sito al primo piano di uno stabile del 1953 dotato di cappotto termico ed in ottime condizioni generali, immerso nel verde di un piacevole cortile condominiale. L’immobile, che si presenta in buone condizioni interne, è un comodo trilocale di circa 65 mq, dotato di un’ottima luminosità, garantita dal triplo affaccio, ed un’ottima distribuzione degli spazi. È composto da ingresso nella zona giorno con adiacente un cucinino, camera matrimoniale, seconda ampia camera matrimoniale, bagno completo finestrato e ripostiglio. All’interno l’immobile è sempre stato molto ben mantenuto, alcune finiture sono da rimodernare ma le condizioni generali lo rendono abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e le spese condominiali sono molto contenute. Eventualmente tutto il mobilio si può considerare compreso nel prezzo di vendita. E’ sicuramente una proposta adatta a single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari che hanno bisogno di un appartamento in una zona tranquilla, circondata dal verde e vicina a tutti i servizi del rione. Inoltre, a completare la proposta, è presente una cantina e c’è la possibilità di parcheggiare una macchina ed uno scooter nella corte condominiale, con posto non assegnato. APE E- 30 kwh/mq/anno
