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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol a 195.000 € (cod.64b0a083)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Milizie nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2635 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.105 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Rozzol è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rozzol pressi Via delle Milizie) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Opera Immobiliare snc
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con ascensore con garage
VIA DELLE MILIZIE: In elegante palazzo anni 60 proponiamo luminoso TRILOCALE sito all’ultimo piano con ascensore. L’immobile si presenta PRIMOINGRESSO, impianti nuovi e certificati, infissi nuovi, predisposizione impianto climatizzazione, porta blindata. Internamente composto da spazioso atrio d’ingresso, zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato e spaziosa cantina
