Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 223.000 € (cod.64a948ac)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 223.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Castelliere nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Re/max enterprise) a 223.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2252 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.095 €/m² e 2.298 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - S.M.M. SUPERIORE - S.M.M. INFERIORE - ZONA INDUSTRIALE - ALTU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
223.000 €
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
2252 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Trieste (TS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA SUD - S.M.M. SUPERIORE - S.M.M. INFERIORE - ZONA INDUSTRIALE - ALTURA - SAN SERGIO)
Indirizzo:
Via del Castelliere
Pubblicato:
ven 18 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Re/max enterprise

Re/max enterprise

Via giacinto gallina 1, Trieste (TS)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con posto auto con balcone con garage

OPEN HOUSE VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO VENERDÌ 25 LUGLIO DALLE ORE 11 ALLE 13 VIA DEL CASTELLIERE 35 TRIESTE Appartamento in vendita a Trieste in via del Castelliere. In zona tranquilla e defilata dal traffico ma allo stesso tempo servita da mezzi pubblici e a breve distanza da tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento con vista mare sito al secondo piano di una palazzina anni 60 di soli 9 enti. Internamente l appartamento, dotato di porta blindata, è composto da un corridoio di ingresso dal quale è possibile accedere alle due camere matrimoniali, al bagno completo e finestrato e alla zona giorno composta da cucina separata e da un salone con balcone ad angolo parzialmente verandato con spettacolare vista panoramica su tutto il Golfo di Trieste. La proprietà comprende inoltre una comoda cantina e un posto auto coperto assegnato nell autorimessa condominiale, situata al piano terra dello stabile con comodo accesso dalla pubblica via

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net