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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura a 147.000 € (cod.64a1df58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Capodistria nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Vetrina Immobiliare Professionale by di casa in casa) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Valmaura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valmaura pressi Via Capodistria) è pari a
2.025 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vetrina Immobiliare Professionale by di casa in casa
C.So Del popolo 48, Monfalcone (GO)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore
In via Capodistria, zona risaputamente molto servita, proponiamo in vendita questo ottimo appartamento collocato al secondo piano di una bella palazzina con ascensore. L'appartamento in buonissime condizioni di mantenimento è composto da ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo inclusa, cucina separata, utilissimo ripostiglio, bagno completo finestrato ed una grandissima camera da letto di più di 20 metri quadrati. Completa la proprietà uno spazioso terrazzo di 7 metri. L'appartamento è dotato di porta blindata, di serramenti semi nuovi in pvc e di climatizzatore. MOLTO INTERESSANTE: Nel prezzo richiesto è INCLUSO l'intero arredo che è contemporaneo. L'APPARTAMENTO SI PROPONE PER INVESTIMENTO CON UNA RESA DI9.600 EURO ALL'ANNO CON CLIENTE PAGATORE PRECISO. MOLTO INTERESSANTE
