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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 245.000 € (cod.64a1b130)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE aemmecasa) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.509 €/m² e
3.100 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.780 €/m²) e per trivani (da 1.990 €/m² a 3.835 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con cortile
MADDALENA SUPERIORE Immerso nel verde e defilato dal traffico, luminoso appartamento in ottime condizioni al primo piano, con accesso indipendente da cortile privato, in casa trifamiliare. L’alloggio esposto su 4 lati, si compone da ingresso tramite scala interna, corridoio con accesso al poggiolo prospicente il cortile, ampio e luminoso salotto con doppia finestratura, grande e luminosa cucina abitabile con doppia finestratura, due luminose camere matrimoniali, spazioso bagno finestrato con doccia e comoda cantina direttamente collegata. Completa la proprietà un comodo cortile privato di circa 50 mq dove trascorrere momenti di relax. APE classe F-EP gl,nren 115,87 kwh/m2 anno
