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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Cologna a 215.000 € (cod.64a1f468)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Cologna, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.675 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Cologna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cologna) è pari a
2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Cologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallery Immobiliare Trieste
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
Rif: T3382 - PUNTI FORTI: - Luminoso - Balcone - Termoautonomo - Ristrutturato - A/c - Cantina CARATTERISTICHE: Rif.T3382 Pendice Scoglietto Rarità! Soleggiato trilocale in zona centrale servita, recentemente ristrutturato in ottime condizioni. La completa ristrutturazione ha regalato all'appartamento un lay-out moderno e un confort abitativo elevato. Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e ripostiglio/lavanderia, camera singola, guardaroba, matrimoniale con poggiolo, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo, a/c, serramenti con vetrocamera e taglio termico, porta blindata. Le grandi superfici vetrate rendono la zona giorno soleggiata e la vista è aperta sulla città e sul verde, l'immobile si affaccia su tre lati e questo rende l'appartamento sempre luminoso e piacevole da abitare, sul lato della camera matrimoniale e del bagno si gode di una piacevole vista nel verde. €215.000 Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
