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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trieste in zona San Vito a 320.000 € (cod.649ddde7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trieste in zona San Vito, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1963 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.939 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Vito (da 2.095 €/m² a 3.760 €/m²) e per ville in zona San Vito (da 1.945 €/m² a 4.115 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Opicina, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Vito) è pari a
3.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trieste in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallery Immobiliare Trieste
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
San Vito Casa con giardino PUNTI FORTI: Giardino - Posizione - Ampia metratura CARATTERISTICHE: Rif.T5152 Vendesi Villa con Giardino senza accesso auto in Zona Residenziale " San Vito, Via Navali In una delle zone più tranquille e ricercate di San Vito, proponiamo casa indipendente di ampia metratura, in un contesto residenziale silenzioso e immerso nel verde. L abitazione si presenta esternamente in buone condizioni, mentre le condizioni interne sono da rinnovare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: - Ampia superficie abitativa - Doppi servizi per una maggiore comodità - Taverna, ideale come spazio hobby, studio o zona relax - Impianto di aria condizionata già presente - Giardino privato e curato, perfetto per godersi la tranquillità all aperto. La Zona riservata, priva di traffico veicolare: senza accesso auto, perfetta per chi cerca quiete e privacy. Immobile con grande potenziale. " Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Cl.energetica F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
