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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia a 530.000 € (cod.648e162f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3868 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.454 €/m² e
3.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 4.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Città Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia) è pari a
3.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MET[R]ICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Scopri questo magnifico appartamento al primo piano alto di uno splendido stabile d’epoca del 1895, situato nella parte interna della prestigiosa zona Rive, a pochi passi dal mare, dal centro città e dalla vivace mondanità di Trieste. L’immobile, di 132 mq, è stato oggetto di una recente ristrutturazione integrale, realizzata con materiali di pregio e soluzioni progettuali che ne esaltano la funzionalità e l’eleganza. Ogni dettaglio è stato curato senza compromessi: dalla ridefinizione degli spazi interni alla sostituzione di tutti gli impianti, fino alla scelta di pavimenti ed arredi su misura top di gamma. La distribuzione interna è stata ottimizzata per garantire luminosità e comfort: un disimpegno introduce alla zona giorno open space, inondato di luce grazie a cinque ampie finestre affacciate. La cucina a vista (ed a scomparsa), con arredi su misura e finiture di pregio, si integra perfettamente con l’ambiente living, creando uno spazio conviviale e accogliente. La zona notte comprende due camere matrimoniali. La prima è spaziosa e raffinata, mentre la seconda, una vera master suite, offre una cabina armadio filtrante e un bagno privato finestrato con materiali esclusivi. Un secondo bagno interno, dotato di aerazione forzata, completa la disposizione, insieme a un pratico ripostiglio e una voluminosa soffitta al quinto piano. Ogni dettaglio dell’appartamento, dal pavimento in rovere chiaro alle tonalità cipria delle pareti, è stato progettato per conferire un’atmosfera sofisticata, lussuosa e senza tempo. Gli impianti, nuovi e certificati, garantiscono efficienza e modernità, mentre l’arredamento di design, incluso nella vendita, rende questa proprietà immediatamente abitabile. La posizione, a pochi passi dal mare e dai servizi del centro, rende questo immobile ideale per chi desidera vivere in una cornice di lusso e praticità, con la possibilità di acquistare soluzioni di parcheggio nelle vicinanze. Prenota la tua visita esclusiva! Chiamaci al 040/9836682 oppure scrivici una mail ad info@immobiliare[…]
