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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Nazario a 158.000 € (cod.648db857)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Nazario, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Nazario nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LIVING TRIESTE DI STEFANO SEDMAK) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA 19 - I BORGI DELL`ALTIPIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di San Nazario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona San Nazario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PROSECCO – VIA SAN NAZARIO – In piccola palazzina senza spese condominali, proponiamo appartamento con area esterna . In un contesto di assoluta tranquillità proponiamo alloggio sito al piano terra con area esterna di pertinenza; si compone da ingresso, soggiorno, cucina con accesso alla parte verandata che si affaccia alla zona esterna di circa 50 mq, stanza matrimoniale, stanza singola, bagno finestrato, ripostiglio e ulteriore parte esterna di circa 40 mq. Riscaldamento autonomo. Attualmente locato con contratto 4+4 scadenza 30/04/2029. Per info e appuntamento 3289856789
