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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Roiano a 168.000 € (cod.648db4b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Roiano, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Solitro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.628 €/m² e
2.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Roiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roiano pressi Via Giulio Solitro) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PARADISI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Paradisi Immobiliare - Vendita Appartamento Ristrutturato a Roiano Trieste, via Solitro 4 Paradisi Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento situato nel cuore di Roiano, in via Solitro 4. L’immobile, oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2012, è pronto per essere abitato e si presenta in perfette condizioni. Caratteristiche principali: • Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi: • Ingresso accogliente • Luminoso soggiorno • Camera matrimoniale spaziosa • Seconda camera da letto • Primo bagno completo con doccia • Secondo bagno con WC • Ampia cucina separata con accesso al poggiolo affacciato su una tranquilla corte interna Altri vantaggi: • Esposizione luminosa e soleggiata • Arredamento incluso • Cantina di pertinenza • Disponibile da subito • Spese condominiali contenute Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento chiavi in mano in una zona comoda e ben servita. Non perdere l’opportunità di vivere in uno degli angoli più tranquilli e ricercati di Trieste! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
