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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia a 675.000 € (cod.648d8b15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 675.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Borsa nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3792 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.689 €/m² e
4.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 4.125 €/m²) e per attici (da 2.915 €/m² a 4.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Città Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi Piazza della Borsa) è pari a
3.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TriesteVillas
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
ESCLUSIVO APPARTAMENTO BILIVELLO CON TERRAZZA PANORAMICA SU PIAZZA DELLA BORSA Nel cuore di Trieste, all'ultimo piano di un prestigioso palazzo con ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilivello con accesso diretto a un’incantevole terrazza privata sul lastrico solare. Da qui si gode di una vista mozzafiato su Piazza della Borsa e sui tetti storici della città, un panorama unico nel suo genere. Grazie alla sua posizione angolare e alle numerose finestre, l’immobile è pervaso da una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno, offrendo scorci suggestivi su uno dei luoghi più iconici di Trieste. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI ???? Piano principale: Ampio ingresso con accesso alla zona living Salone doppio con zona pranzo e area relax ben distinte Cucina moderna con isola, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma Camera da letto/studio, versatile a seconda delle esigenze Bagno di design, completo di vasca, doppia doccia e bagno turco - Piano superiore: Camera padronale con ampio guardaroba su misura Seconda camera, ideale per ospiti o bambini Bagno elegante con finiture di pregio L’appartamento si presenta parzialmente arredato, con finiture di altissimo livello e numerose armadiature su misura per ottimizzare lo spazio con stile e funzionalità. - Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: ?? sales@triestevillas.com 040 2473628 www.triestevillas.com
