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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Giacomo a 250.000 € (cod.648d4946)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Silvio Benco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 3.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi Piazza Silvio Benco) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tiquadro Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In contesto molto centrale , Tiquadro Boutique Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento sito al 3 piano di un edificio estremamente luminoso. L'unità, dotata di porta blindata su misura, con serratura meccatronica, si compone di ben […]
