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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura a 115.000 € (cod.64889320)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.328 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Valmaura (da 1.305 €/m² a 2.375 €/m²) e per bivani in zona Valmaura (da 1.430 €/m² a 2.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Valmaura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valmaura) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore
In un contesto servito, ma al contempo defilato dal traffico, al quinto piano di una palazzina del '59 dotata di ascensore, le cui facciate sono state recentemente ritinteggiate aggiungendo un tocco di freschezza, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 50 mq. L'immobile, che si presenta in buone condizioni si compone come segue: ingresso direttamente nell'ampio soggiorno con cucina a vista arredata e accesso alla veranda da cui si gode anche di uno scorcio mare, comodo bagno completo e finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, gli infissi sono tutti in pvc doppio vetro e l'impianto di condizionamento è già installato. Completa la proprietà una comoda cantina. Inoltre, i condomini godono della possibilità di usufruire di un parcheggio condominiale non assegnato a rotazione. Infine, la soluzione propost, che viene venduta completamente arredata, rappresenta un'ottima occasione per coppie o per chi cerca una proprietà ad uso investimento, data la sua posizione strategica servita da mezzi pubblici, supermercati e botteghe per soddisfare ogni necessità. Non lasciartela scappare
