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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Giacomo a 190.000 € (cod.647f71ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PARADISI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina
Appartamento in Vendita – Via dell’Eremo 1, Trieste Zona servita e tranquilla | 2 camere | 1 bagno | 95 mq | Venduto arredato In vendita ampio e luminoso appartamento di 95 metri quadrati, situato in Via dell’Eremo 1, al piano rialzato di uno stabile ben curato, in una zona residenziale comoda e servita. Composizione interna: - Ingresso accogliente - Ripostiglio - Camera matrimoniale - Camera singola - Sala da pranzo - Cucina - Bagno con vasca Infissi nuovi: garantiscono comfort termico e acustico Venduto completamente arredato: pronto da abitare o mettere a reddito L’appartamento ha una disposizione funzionale, con spazi ben distribuiti tra zona giorno e zona notte. Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o come investimento locativo. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita
