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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 135.000 € (cod.64789f3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE UNIVERSITA' NUOVA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con balcone
VIA PICCARDI: Nel cuore della località di Settefontane, zona ben servita e a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di una palazzina anni '30 provvista di ascensore. Internamente si compone di atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con accesso a un soleggiato balcone, bagno completo con vasca e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con la caldaia e le spese di gestione dell'immobile sono basse. La posizione dell'immobile garantisce tranquillità pur essendo ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.2036910 o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F SRL' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile
