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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 485.000 € (cod.6476cddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 485.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaele Zovenzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LIVING TRIESTE DI STEFANO SEDMAK) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2552 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.780 €/m² e
3.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con ascensore con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Via Zovenzoni - Raffinato Appartamento situato tra il giardino Pubblico e il Viale XX Settembre con tutte le comodità del centro, ma senza essere disturbato dal traffico. Piano alto servito dall'ascensore in una casa d'epoca con facciate appena ristruturate. L'appartamento con finiture di alta qualità si compone da un bel ingresso, grande cucina abitabile con una suggestiva vetrata che la separa dalla zona soggiorno e salotto. La zona notte si affaccia tutta sul lato posteriore del palazzo per poter godere del silenzio più assoluto e si compone da due stanze con il proprio bagno e la matrimoniale con caminetto ed una terza camera molto spaziosa attualmente adibita come studio, il servizio padronale completo di doccia, vasca e zona lavanderia e lungo il corridoio della zona notte è sfruttato da un'armadiatura molto ampia. Alloggio dispone di climatizzatore, riscaldamento autonomo e da un sistema di domotica. Possibilità di Box auto in via Carpison in acquisto ad Euro 55.000,00
