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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Trieste a 95.000 € (cod.64604534)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Trieste, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Massimo D'Azeglio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Rizza immobiliare propone in vendita comodo box doppio nelle adiacenze del ospedale Maggiore. Il box auto si trova nella parte bassa della Via D'Azeglio quasi all'incrocio con la via Foschiatti. Il garage è una nuova ristrutturazione con basculante e […]
