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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol a 270.000 € (cod.645f8e94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.835 €/m² e
3.075 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rozzol (da 1.800 €/m² a 3.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Rozzol risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rozzol) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Opera Immobiliare snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Via Ressman: Splendido appartamento con vista situato al secondo piano di un elegante palazzo Liberty dei primi del ‘900, immerso in un giardino che avvolge la residenza in un’atmosfera di charme e tranquillità senza tempo. Composizione: ingresso, soggiorno con balcone panoramico e suggestiva vista mare, cucina abitabile, camera matrimoniale con affaccio sul verde e scorcio mare dotata di bagno en suite, camera singola, secondo bagno completo finestrato, comodo ripostiglio e posto auto incluso nel prezzo. Pavimenti in parquet – porte interne Garofoli – serramenti Finstral in PVC – porta blindata – riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata
