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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola a 390.000 € (cod.645d0f2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ovidio nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2549 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.146 €/m² e
3.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCORCOLA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Scorcola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scorcola pressi Via Ovidio) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con ascensore con terrazza con cucina abitabile con garage
SCORCOLA (zona) - La zona che spazia tra la via Commerciale e la via Ovidio regala delle viste incantevoli sulla città e sul mare e dove si gode di un'ottima esposizione solare e una grandissima luminosità. In questo gradevole contesto, da sempre apprezzato dal mercato immobiliare triestino e non, proponiamo in una piccola e recente palazzina un appartamento dalle dimensioni generose e con una vista superpanoramica, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al sesto piano, internamente si compone di atrio, cucina abitabile, salone (formato da due vani), due camere, due bagni, un ripostiglio, un esclusivo grande terrazzo una cantina e un posto auto in garage. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it - Classe Energetica: esente - anno
