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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 239.000 € (cod.645593ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marcello Dudovich nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da NOIDONNEIMMOBILIARE.EU) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.804 €/m² e
3.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con angolo cottura
Proponiamo un appartamento sito in via Dudovich immerso nel verde al piano ammezzato. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e poggiolo sul giardino condominiale, camera matrimoniale con bagno padronale e poggiolo, seconda camera doppia, bagno e cantina. Nel seminterrato un salone in comune di oltre 100 mq ideale per fare delle feste. Finestre triplo vetro rehau, tapparelle elettriche domotica, zanzariere, climatizzatore in ogni stanza caldo freddo, bambini/feste, cantina propria,deposito biciclette comune, parcheggio a rotazione condominiale e terreno per 2 posti auto 5x5 m proprio. Capotto caldaia e tetto fatto con 110%, lavori che hanno portato l'appartamento ad essere classificato in Classe C di consumo energetico e quindi già a norma con le nuove regolamentazioni europee del 2030. In collaborazione con Bussola Immobiliare
