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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Borgo Teresiano a 150.000 € (cod.645a9ed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.973 €/m² e
3.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 3.830 €/m²) e per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Borgo Teresiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
bilocale 52mq Trieste Trieste Friuli-Venezia Giulia xxx ottobre via - nel cuore del borgo teresiano e nel pieno centro citt non raro trovare dei palazzi depoca dotati di una loro naturale eleganza che negli ultimi anni sono stati completamente ristrutturati riportati agli antichi fasti e arricchiti di tutti i moderni comfort. in questa zona cos servita ideale per chi lavora o vuole vivere il centro a piedi o in bicicletta proponiamo in un piccolo palazzetto depoca rinnovato anche questo da poco tempo un grazioso appartamento ben arredato con affaccio sul cortile interno dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. posto al terzo piano si compone di atrio zona cottura con saloncino comoda stanza e bagno. viene venduto locato canone mens. 570 spese cond. per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici previo appuntamento. contatti 040369950 - 040369960 - kwhmq anno
