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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Chiarbola a 148.000 € (cod.6442e5e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Chiarbola, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pinguente nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da TIRABORA IMMOBILIARE) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 3.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Chiarbola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiarbola pressi Via Pinguente) è pari a
2.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Valmaura che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Chiarbola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRABORA IMMOBILIARE
Corso Italia, 24, Trieste (TS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza
In via Pinguente, in una zona estremamente servita, proponiamo in vendita un comodo trilocale con terrazzo, sito al terzo piano dello stabile provvisto di ascensore. L'appartamento è così disposto: spaziosa zona giorno con cucina a vista, comoda camera matrimoniale, bagno completo e finestrato e terrazzo. L'appartamento in buone condizioni interne attualmente si compone di una camera da letto ma facilmente ricavibe una seconda stanza. La distribuzone degli spazi nonchè l'ubicazione rendono la soluzione perfetta nel suo genere. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
