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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Giacomo a 85.000 € (cod.643575dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Caprin nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.265 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 3.350 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi via Giuseppe Caprin) è pari a
2.320 €/m², di poco superiore al valore della zona Valmaura che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
ZONA PIAZZA PUECHER IN PALAZZO D'EPOCA VIA CAPRIN - Al terzo piano di una palazzina d'epoca, proponiamo un appartamento bilocale adatto anche ad uso investimento. L'appartamento si compone di un ingresso, tinello con cucinotto, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. C'è la possibilità di creare una ampia zona giorno open space. Da tutte le stanze si gode di una vista aperta sui tetti della citt
