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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Servola a 119.000 € (cod.646f7e51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Servola, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Inchiostri nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.330 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Servola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Servola pressi Via Ugo Inchiostri) è pari a
1.825 €/m², di poco superiore al valore della zona Valmaura che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATTICASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone senza ascensore
Via Ugo Inchiostri n. 3-(Zona Stadio-Giarizzole) Trieste -Proponiamo in vendita in al primo piano ma con ingresso al piano rialzato di uno stabile senza ascensore un appartamento di 67 mq catastali composto da ingresso, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. L'appartamento internamente è abitabile ed il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia a gas Junkers e radiatori
