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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia a 349.000 € (cod.6427d34e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Al Quadrato Immobiliare) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2792 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.223 €/m² e
3.538 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Vecchia (da 2.290 €/m² a 4.520 €/m²) e per case indipendenti in zona Città Vecchia (da 2.450 €/m² a 4.345 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Città Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia) è pari a
3.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita nel cuore di Trieste, in via Gatteri 7, un ampio e luminoso appartamento di 125 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile d’epoca vincolato dalle Belle Arti e dotato di ascensore. L’immobile si compone di tre spaziose camere da letto, un grande soggiorno, una cucina abitabile con una piccola verandina, un bagno completo, un ulteriore wc e due comodi ripostigli. L’appartamento si presenta come un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera una soluzione da destinare alla locazione per studenti, grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi. La storicità dell’edificio, unita alla praticità degli ambienti interni, rende questa proprietà una scelta perfetta per chi cerca un’abitazione di carattere nel centro della citt
