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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Trieste a 168.000 € (cod.6418b124)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Trieste, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso calo (-7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERLA INVESTIMENTI IMMOBILIARI DI ADAMI LORENZO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita un comodo e funzionale ufficio in centro città. L'immobile si trova nella galleria di via San Francesco, al secondo piano di uno stabile in ottime condizioni e dotato di ascensore. Internamente l'ufficio si compone di quattro vani, attualmente così adibiti: ingresso nonché sala d'attesa, due stanze adibite a studio personale ed infine una piccola sala riunioni. A completare il tutto un wc con anti-bagno. Tutti e quattro i vani sono finestrati e dotati di impianto di raffreddamento e riscaldamento con split inverter. L'immobile si trova in ottime condizioni e viene venduto semi arredato. In fase di verifica la possibilità di cambiarne la destinazione d'uso, da ufficio ad eventuale soluzione abitativa. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare una visita! 040 3481360 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
