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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna a 1.000 € mese (cod.6640874d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Bonomo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre la zona di Cologna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cologna pressi Via dei Bonomo) è pari a
12,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NAMER
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza
VIA DEI BONOMO - Al settimo e ultimo piano di uno stabile con ascensore nella parte alta del Viale Venti Settembre, affittiamo un appartamento ristrutturato e arredato con finiture di pregio. Si compone di salone, camera, cameretta/studio, cucina, bagno con doccia, terrazza. Riscaldamento e acqua calda/fredda centralizzati, aria condizionata, Il conduttore dovrà essere persona gradita al locatore, con capacità reddituale adeguata dimostrabile. Si richiede la stipula di una polizza assicurativa “capofamiglia” a cura e spese del conduttore. Canone mensile Eu. 1.000,00 + Eu. 250,00 spese accessorie (salvo conguaglio), contratto 3+2 in cedolare secca. Per informazioni: Agenzia immobiliare NAMER - tel. 040 9778037 - email info@namer.casa - Visitate il nostro sito www.namer.casa Classe Energetica: E
