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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Barriera vecchia a 550 € mese (cod.66407c20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Barriera vecchia, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Petronio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per monolocali (da 14,2 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre nella zona di Barriera vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera vecchia pressi Via Petronio) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Barriera vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Trieste Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
MONOLOCALI ARREDATI IN AFFITTO TRANSITORIO Proponiamo diverse soluzioni abitative in locazione transitoria, per periodi fino a un massimo di 6 mesi, all’interno di uno stabile recentemente sottoposto a una completa riqualificazione. Sono disponibili diversi monolocali completamente arredati, pronti per essere abitati, caratterizzati da ambienti moderni e funzionali, con zona giorno/notte e bagno completo finestrato. Il canone di locazione è comprensivo di tutti i principali servizi e consumi: - Connessione Wi-Fi - Energia elettrica - Riscaldamento - Raffrescamento - Servizio lavanderia Una soluzione pratica e confortevole, senza costi aggiuntivi per le utenze indicate, ideale per professionisti, lavoratori in trasferta e persone alla ricerca di una sistemazione temporanea in un contesto completamente rinnovato e curato. Gli arredi di questo appartamento sono in fase di ultimazione Per maggiori informazioni, disponibilità e condizioni di locazione, contattaci
