Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Barriera vecchia a 1.125 € mese (cod.6639d006)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Barriera vecchia, la richiesta di 1.125 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiziano Vecellio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.125 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per bivani (da 12 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre nella zona di Barriera vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera vecchia pressi Via Tiziano Vecellio) è pari a
16,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Trieste in zona Barriera vecchia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
con ascensore
[ITA] Disponibile da: 08/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 08/11/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Benvenuto dove la poesia incontra la vita vera a Trieste: proprio come Montale scoprì qui, grazie a Bazlen, una letteratura senza confini, questo appartamento è il rifugio tra i "confini interiori" di Trieste. A Barriera Vecchia, riflette l’anima schietta della città, pensato per chi sa viaggiare cogliendo l’essenza più vera della città. Un luminoso quadrilocale al 4° piano con ascensore, perfetto per 5 ospiti in cerca di silenzio e spazio per ispirarsi, lavorare o condividere un viaggio
