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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano a 2.150 € mese (cod.66396775)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 2.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Lazzaro nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Teresiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano pressi Via San Lazzaro) è pari a
18,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spacest.com by Roomless
DESCRIZIONE
con ascensore
[ITA] Disponibile da: 08/11/2026 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 08/11/2026 To book the listing click on the button 'Book Here' Scoprite il fascino di Trieste dal nostro appartamento 'D'Annunzio'. Situato in Via San Lazzaro, questo elegante rifugio offre due camere da letto, una cucina moderna e un salotto accogliente. Con parcheggio incluso, è la scelta ideale per viaggiatori che cercano un soggiorno comodo e centrale, immersi nella cultura della città. A pochi passi dal mare e dai caffè storici, è perfetto per un'esperienza triestina autentica
