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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Chiarbola a 850 € mese (cod.6631e920)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Chiarbola, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Istria nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - S.M.M. SUPERIORE - S.M.M. INFERIORE - ZONA INDUSTRIALE - ALTU...) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per bivani (da 7,5 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre la zona di Chiarbola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiarbola pressi Via dell'Istria) è pari a
12,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Cologna che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Chiarbola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carpe Diem Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Carpe Diem Immobiliare propone in locazione con contratto transitorio o per studenti. LIBERO DAL 15 GENNAIO 2027. Il prezzo di 850€ mensili comprende utenze e spese accessorie. L'appartamento è arredato e in ottime condizioni, perfetto per una person […]
