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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Chiadino a 1.300 € mese (cod.6631d416)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Chiadino, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per trivani (da 9,6 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre la zona di Chiadino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiadino) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Chiadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA -San Vito srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza
AD.ZE VIA ROSSETTI - alla fine delle Via Gambini, all'angolo con la Via Piccardi, proponiamo grande appartamento ristrutturato con terrazzo abitabile al quarto piano di un bel palazzo dotato d'ascensore. L'immobile si compone di cucina spaziosa con zona pranzo, tre camere matrimoniali (di cui una può diventare un ampio soggiorno), due bagni completi con doccia e terrazzo che prende tutta la lunghezza dell'appartamento; tutte le stanze hanno una portafinestra con accesso diretto allo spazio esterno vivibile. E' completamente arredato e dotato di ogni confort. Spese condominiali mensili di 200€ comprensive di riscaldamento. Viene locato con contratto transitorio di 12/18 mesi. Soluzione perfetta per famiglie, gruppi o aziende
