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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo a 725 € mese (cod.6629cb4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 725 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Petronio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
725 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, ma anche la zona di San Giacomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi Via Petronio) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EQUIPE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In via Petronio, proponiamo in locazione un elegante appartamento primingresso, completamente ristrutturato e finemente arredato situato al piano terra di uno stabile recentemente riqualificato. Gli spazi sono stati progettati per offrire funzionalità e comfort. La zona giorno, ampia e accogliente, ospita una cucina a vista completamente accessoriata con piano a induzione, forno, microonde e lavastoviglie. La camera matrimoniale è ampia e luminosa. Completano la proprietà un bagno, una zona lavanderia, riscaldamento autonomo e impianto di raffrescamento. L'immobile viene proposto completamente arredato,. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: supermercati, negozi, scuole, bar e ristoranti sono raggiungibili comodamente nelle immediate vicinanze. Anche il centro città è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la presenza dei mezzi pubblici consente di muoversi agevolmente verso le diverse zone di Trieste. Sono richieste tre mensilità di cauzione. Classe Energetica: A1
